Ожидаемый финансовый кризис заставляет многие финансовые учреждения пересмотреть условия кредитования или же предлагать своим клиентам определенные льготные программы. Агентство ипотечного жилищного кредитования (далее АИЖК) также проявляет заботу о своих клиентах. АИЖК предлагает клиентам кредитные каникулы, а в некоторых случаях, АИЖК предлагает снижение размеров ежемесячных платежей в 2 и более раза.

Ипотечное кредитование АИЖК предлагает россиянам совершенно новую программу, которая называется «Лояльная ипотека». Как сообщают руководители АИЖК, программа «Лояльная ипотека» - выгодный кредитный продукт, условия которого позволяют быстро решить вопрос о снижении ежемесячных платежей. Например, в случае возникновения у заемщика финансовых проблем, которые не позволяют платить за кредит в полном объеме, АИЖК и «Лояльная ипотека» позволят уменьшить размер кредитных выплат от 45-ти до 60 %. Главный плюс данной программы от АИЖК заключается в том, что после окончания срока таких льготных выплат по кредиту, то есть при восстановлении «старых» размеров платежей, сумма платежей заемщика не изменится, поскольку будет увеличен срок кредитования.

Отметим, что агентство ипотечного жилищного кредитования предлагает разные сроки льготных каникул. Минимальный срок оставляет 6 месяцев, а максимальный – 1 год. При этом, если в семье заемщика родится ребенок, то АИЖК увеличит максимальный срок до полутора лет. Однако, такая льготная ипотека АИЖК доступна только тем заемщикам, которые в течение года не нарушали условий кредитного договора. При этом такая услуга от АИЖК не бесплатна, но ее стоимость символична – увеличение процентной ставки на 0,3 % практически не заметно.

Такая услуга АИЖК доступна по программе «Новостройка» и «Стандарт». И если до ее применения годовая ставка составляет от 7,9 до 12,7%, то с увеличением на 0,3 % годовая ставка станет от 8,2 до 13%. Согласитесь, разница не очень значительна, тем более, что процентные ставки АИЖК выгоднее некоторых ведущих банков. Например, ипотека от «Сбербанка» доступна россиянам с годовыми ставками 9,5—14%, а «ВТБ 24» предлагает ипотеку с 9,5—13,95% годовых.

Такая программа АИЖК будет востребована – так считает руководство агентства. Тем более, что во многих европейских странах программы, аналогичные предлагаемой ИЖК, действуют давно и успешно.

Отметим, что аналогичную программу планирует ввести «ВТБ 24».