Многие потенциальные кредитополучателя часто задаются вопросом: кому дают ипотеку? То есть, подпадает ли желающий получить ипотечный кредит под категорию российских граждан, кому такой вид кредитования будет доступен.

Согласно с действующим российским законодательством и банковскими требованиями к получателю кредита, можно выделить несколько основных позиций, которые позволят гражданину России получить ипотечный кредит.

Во-первых, потенциальный заемщик должен иметь постоянную регистрацию. Во-вторых, заемщик должен быть трудоспособного возраста. В-третьих, для получения кредита необходимо иметь работу. В-четвертых, получение ипотеки предусматривает наличие у заемщика стабильного, и, главное, официального дохода. В-пятых, положительно будет решен вопрос о предоставлении кредита тем заемщикам, которые имеют положительную кредитную историю.

Еще одно правило, которое необходимо знать для того, чтобы получить ипотечный кредит – это необходимость внесения в банк первоначального взноса. У каждого банка требования к первоначальному взносу могут быть индивидуальными, но, как правило, первоначальный взнос по ипотеке колеблется в пределах от 15-ти до 30-ти процентов. Первоначальный взнос рассчитывается от стоимости жилья, которое приобретается в кредит.

Казалось бы, соблюсти все вышеперечисленные требования легко и просто, но, к сожалению, очень часто банки отказывают в получении ипотечного кредита. Статистика говорит о том, что в категорию «кому не дают ипотеку» ежегодно попадает около трети россиян. По мнению банкиров, отказ банка в предоставлении заемщику ипотечного кредита происходит, как правило, по вине самого кредитополучателя. Далее рассмотрим основные причины, по которым банки отказывают в предоставлении россиянам ипотечных кредитов.