Сразу же подчеркнем, что ипотечный процент любого банка формируется под влиянием нескольких факторов. Но, процент по ипотеке является очень важным, ведь именно от размера такого процента во многом зависит выбор банка потенциальным заемщиком.

В данной статье рассмотрим ипотечный кредит Сбербанка, какие банк предлагает продукты и размер ипотечного процента.

Ипотека Сбербанка, если верить рекламе, предлагается со ставками от 9,5% годовых, если кредитование осуществляется в рублях, и от 8,8% годовых в том случае, если вы решили взять кредит в иностранной валюте.

Казалось бы, что такие предложения являются выгодными, особенно еслипосмотреть на величину процентов. Но, такие низкие проценты будут доступны далеко не всем заемщикам. И сейчас объясним почему, а также расскажем, на каких условиях предоставляет ипотечный кредит Сбербанк.

Как мы отмечали выше, ипотечный процент составляет 8,8, если ипотека берется в иностранной валюте. Понятно, что такое предложение выгоднее рублевых кредитов, из-за более низкой процентной ставки. Но, не забывайте о том, что взять кредит лучше в той валюте, в которой вы получаете заработную плату. Это позволит вам не зависеть от колебаний курса рубля по отношению к доллару, а иначе, выгодный на первый взгляд валютный кредит, может стать непосильной ношей из-за падения курса рубля.

Ипотечный процент Сбербанка в рублях колеблется от 9,5 до 14 процентов. Такие процентные ставки предусмотрены для тех, кто желает приобрести либо w;tготовый объект недвижимости, либо такой, который строится. Если же вы хотите взять кредит для покупки недвижимости за городом или для приобретения гаража, то ипотечный процент Сбербанка немного, но вырастает до уровня 11,05 – 11,7 %. Отметим, что ипотечный процент при рефинансировании кредита также 11,7% годовых.

Во многом ипотечный процент Сбербанка зависит от категории клиента. Ипотека Сбербанка на самых выгодных условиях предоставляется тем клиентам, которые имеют в Сбербанке зарплатные проекты.К категории выгодных кредитов можно отнести такие, которые предоставляются сотрудникам предприятий, аккредитированным в банке. Все остальные категории клиентов могут взять ипотечный кредит в Сбербанке под проценты, которые на 1,5-2 пункта превышают так называемые «льготные условия».

Ипотечный кредит Сбербанка предполагает внесение первоначального платежа, который является обязательным и составляет 15% от приобретаемого кредитополучателем объекта. Максимальный срок ипотеки, полученной в Сбербанке, составляет 30 лет. Ипотечный процент Сбербанка будет ниже для тех кредитополучателей, которые намерены рассчитаться с кредитными обязательствами в течение 10 лет и менее.