Как отмечают специалисты, одним из основных факторов, который в определенной мере тормозит развитие военной ипотеки, является возможность покупки квартиры на рынке вторичного жилья. Хотя формально, военная ипотека может работать и с новостройками.

Например, в приказе министра обороны России от 18 апреля 2011 года № 465 указана форма документов, согласно с которой военнослужащие могут участвовать в долевом строительстве.

Но, несмотря на юридическую возможность приобретения первичного жилья, этот процесс, можно сказать, стоит на месте. Банки, которые реализовывают программу военная ипотека, на словах готовы работать с новостройками, но когда эта работа начнется, не называют. А банк «Зенит» сообщает о том, что работа ведется, но только с одной-единственной строительной компанией.

Отметим, что наиболее плодотворно с новостройкам работает компания под названием «Пересвет-Инвест». Однако, круг городов, в которых военная ипотека реализуется на рынке первичного жилья является весьма ограниченным – это Московская область, Краснодар, Нижний Новгород и Саратов.

Но, как говорится, жизнь не стоит на месте, и по прогнозам специалистов военная ипотека будет развиваться, охватывая все больше банков, строительных компаний и российских городов.