Такое понятие, как военная ипотека, является относительно новым. Однако, серьезное финансирование такого проекта из государственного бюджета России, сделало военную ипотеку популярным и востребованным видом кредитования.

Военная ипотека, условия которой ранее предусматривали приобретение недвижимости на вторичном рынке, похоже, нацеливается и на первичный рынок недвижимости. В частности, приобретение при помощи такого вида кредитования нового жилья, планируется реализовать в Санкт-Петербурге в 2012 году.

В чем же военная ипотека выигрывает у других своих «кредитных собратьев»? Во-первых, финансирование проекта, как уже отмечалось выше, осуществляется государственным бюджетом. Как сообщают в Комитете Совета Федерации по обороне и безопасности, в 2012 году на военную ипотеку планируется выделить 41,9 млрд. рублей. Далее, военная ипотека будет финансироваться еще больше. Планируется, что в 2013 проект получит из госбюджета 59,3 млрд. рублей, в 2014 году – 73,4 млрд. рублей.

Что же касается банков, то военная ипотека для них интересна по целому ряду причин. Кроме участия в финансировании проекта государства, банкиры отмечают наличие дефицита свободных денег, что приводит к некоторому уменьшению объемов выдаваемых кредитными организациями займов населению. Кроме того, Россия имеет определенные проблемы со своим государственным долгом, а поэтому банки и другие кредитные учреждения вынуждены ужесточать свои требования, согласно с которыми происходит оценке платежеспособности кредитополучателя. Но, военная ипотека отмечается серьезными денежными вливаниями, а поэтому она интересна банкам.