Теперь попорядку обовсем.
Испания чудесная страна с удивительной природой и чудесным климатом, сравнимым разве что только с несколькими другими местами на нашей планете, острова Сейшелы, Калифорния, Бразилия, вот пожалуй наверное так.
При всем при этом в Испании достаточно развита инфраструктра ведь это же европейская страна и сервис там на высшем уровне. Не стоит забывать о средиземном море, которое само по себе уникально.
Продолжительность жизни там средняя 80 лет, а это достаточно много, в сравнении с Россией например, когда у нас всего лишь 55-65 лет для разных категорий граждан в разных уголках.

Столица, язык, население.
Столица как известно Мадрид, язык Испанский и Каталанский (Барселона)
Языковой барьер приодолевается так, через 2 месяца вы будете немного понимать о чем говорят, и только через 1 вы сможете говорить.
Крупные города опять же Мадрид, Барселона, Валенсия ну и т.д. Аликанте и прочие...
Население 40 миллионов. Валюта с 1999 года Евро.
Форма правления Монархия.

Экономика Испании сильно зависит от внешних условий, малое число испанских ТрансНациональныхКомпаний.
Достаточно большой для европы уровень безработицы. Страна в целом сельскохозяйственная, по сравнению с Англией или США. Хотя очень сильно развит Туристический бизнес, потому как все побережье страны пригодно для этого. Соответственно постоянно вкладываются огромные ресурсы и инвестиции именно в побережье.

Теперь по основным типам недвижимости в Испании коротко:
1. Квартиры-Студии = по нашему однокомнатные квартиры. (от 70-80 тысяч евро, хорошие стоят 100)
2. Аппартаменты = это наша двушка(двухкомнатная квартира). (от 80-110 тысяч евро, хорошие стоят 150)
3. Соответственно аппартаменты с 2 спальнями = трехкомнатная квартира. (от 150-170 тысяч евро, хорошие стоят 230)
4. Бунгало = дома на нескольких хозяев. (от 230-250 тысяч евро)
5. дуплексы и триплексы = двух и трех этажные квартиры, дома.
6. Вилла = отдельно стоящий дом. (от 350 тысяч евро, хорошие от 500)

Важный момент в Испании в общую площадь квартиры входит еще часть общественных площадей, так что
написано в объявлениях 86м2 это значит что квартира примерно 65-68 м2.
Хотя с другой стороны в Испании принято продавать квартиры мебелированными, это значит что как минимум у вас будет кухня и ванная комната с туалетом полностью обставлена все чем можно+возможны спальные гарнитуры, встроенные шкафы и диван.

Цена. Для того чтобы получить конечную цену, нужно прибавить
расходы на нотариуса - 1,5%
НДС - 7%.
Нужно исходить из того что недвижимость мы рассматриваем на побережье.
В данный момент в связи с мировым финансово-экономическим кризисом в Испании, дела с недвижимостью такие: продажи практически встали, виллы более 500 тысяч вообще не продаются, накопилось очень много недвижимости, которую так же желают продать. На данный момент в продаже находятся от 800 000 до 1 000 000 объектов, что по оценкам крупных риэлторов весьма большое количество, при том что спрос такого сейчас нет. По этой причине в данный момент нет никакого роста цен на недвижимость, а скорее всего даже падение, потому что сделки по покупке происходят только если продавцы снижают цену для покупателей на10-15%.
Мы будем далее следить за развитием событий и обязательно напишем материал по этому вопросу.

Рассмотрим такие популярные регионы и города.
Население в небольших городках на побережье всего лишь 20-200 тысяч.
Ну и скучно если постоянно жить там, особенно когда не сезон, то такое чувство что все вымерли.
1.Коста дель Соль (Costa del sol) это очень далеко и очень жарко, только на любителей чисто на пляже по валяться и все, зато недвижимость не дорогая.
2.Коста Бланка (Costa Blanca) Там самое большое количество русскоговорящих в Испании, а именно в Торревьехе(Но это та еще глушь, самый край мира!!!), после крупных городов там тоска.
3.Коста Брава (Costa Brava) Это самый сервер побережья, и не так жарко летом, но и зябко зимой, значит до Франции рукой подать 50-80км, как и везде на побережье есть парки и аттракционы, но в Коста Браве так же недалеко находятся и горы, а это зимние виды отдыха и развлечений.
Что еще интересного так это то что тут находится сама Барселона, а значит цивилизация рядом!!!
Ну и цены на недвижимость соответственно выше тут, особенно в самой Барсе, хотя там практически никто из туристов не отдыхает на пляже, потому что сама Барселона не приспособлена для отдыха на пляже, это шумный большой город, да и море вокруг него не очень, потому люди отдыхающие туда приезжают, посмотреть достопримечательности и за шоппингом конечно.

Еще один важный момент, квартира должна быть обязательно с газовым отоплением, потому что некоторые застройщики просто экономят и вешают кондиционеры, но зимой это не вариант, когда на улице 6-10 градусов и большая влажность с моря, то бррррр...., так что имейте это в виду.

Сколько же стоит содержание квартиры ?
Примерно так электричество, вода и коммуналка 100-120 Евро на двух или трех комнатную квартиру.
интернет примерно 50 евро.
+раз в год еще налоги и сборы примерно 500-600 Евро.

Продукты питания стоят примерно столько же сколько и в России, только цены в евро.

Работа для русскоговорящих.
Без знания языка, для мужчин это стройка или просто разнорабочий, с женщинами ситуация не лучше,
сфера обслуживания, как вариант.
Если нет желания этим заниматься, то нужно создавать свой бизнес там, или иметь его в России.
Стоит отметить что для того чтобы легализоваться в Испании вам потребуется наличие лучше собственной конечно или арендованной недвижимости для проживания и постоянный источник денег. Т.е. свой бизнес или контракт на работу.

Вот такой собранный материал мы подготовили по Испании, если кому что интересно спрашивайте, или может есть чем дополнить.

Увидев ваш интерес к теме покупки квартиры или дома в Испании в следующей статье отвечаем на ваши вопросы: Ответы на вопросы по Испании