Альтернативой ипотеке банков и получения государственной субсидии на приобретение жилья является социальная ипотека для молодой семьи. Данная программа предназначена для социально не защищенных граждан. Социальная ипотека для молодой семьи позволяет улучшить жилищные условия строго в пределах установленных социальных норм. На сегодняшний день такая норма представляет собой 18 кв.м. на человека. 

Социальная ипотека для молодой семьи популярна у молодежи, стоящей на очереди на получение жилья, у молодых людей, работающих в бюджетной сфере, а также у военных. Социальная ипотека для молодой семьи подразделяется на: дотации процентной ставки по ипотечному кредиту, субсидии на часть стоимости ипотечного жилья и продажу государственного жилья в кредит по льготной цене.

Также социальная ипотека для молодой семьи может быть в виде возрождающихся в последнее время студенческих строительных отрядов. Отработав в таком отряде 150 смен, молодые люди могут используя ипотеку приобрести недвижимость по ее себестоимости. Практика работы строительных отрядов, на сегодняшний день, работает лишь в Свердловской и Воронежской областях РФ. Однако работа в этом направлении постоянно ведется и организовать стройотряды планируется в ближайшее время в Рязанской, Новгородской областях, а также в Республике Татарстан и таких городах, как Москва и Петербург.